הוועדה המחוזית חיפה אישרה את תוכנית המתאר הכוללנית לכפר קרע
התוכנית כוללת תוספת של כ-24,000 יחידות דיור שייתנו מענה לאוכלוסייה להיקף אוכלוסייה של כ-90,000 תושבים עד שנת 2040: "חשוב לפיתוח מתקדם ובר קיימא"
נדל"ן
ארכיון הכתבות של נדל"ן7529 כתבות משויכות לתגית זו
בשיתוף טליה שפירא, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
טליה שפירא - היועצת העסקית שלכם
תקופת הקורונה מייצרת אי וודאות בקרב ענפים רבים במשק, ביניהם בענף הנדל"ן. אם אתם מנהלי חברה בענף הנדל"ן ונתקלתם בקשיים, כדאי שתכירו את טליה שפירא, יועצת עסקית בכירה, מלווה חברות בענף הנדל"ן ועוזרת להן לצלוח משברים ולהביא את החברה לצמיחה
תכנית להתחדשות עירונית ברח' ביאליק בר"ג
הוועדה המחוזית תל אביב החליטה להפקיד תוכנית להתחדשות עירונית ברמת גן. התוכנית כוללת הקמת מגדל מגורים בן 25 קומות ושני מבני מגורים נוספים בני 10 קומות ברחוב ביאליק
נחתם מסמך הבנות לבניית שכונת מגורים יוקרתית ברמת השרון
ICR ישראל קנדה ראם מגורים וצמח המרמן חתמו על מסמך הבנות לבניית שכונת מגורים יוקרתית ברמה"ש, בצמוד לתל ברוך בצפון תל אביב, הכוללת 13 בניינים ומרכזי מסחר שכונתיים יוקרתיים. היקף המכירות הצפוי כ-1.6 מילארד שקל
אלמוגים זכתה במכרז להקמת 157 יחידות דיור ברמת גן
בהתאם לתכנית החלה על המקרקעין של הפרויקט, מיועדים המקרקעין לבנייה רוויה למגורים, באופן שעל המגרשים האמורים לעיל ניתן להקים ארבעה בנייני מגורים, שניים מהם בני 14 קומות ושניים מהם בני 5 קומות
בשיתוף הום פלוס, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
רק עם הום פלוס תמצאו דירה בתל אביב
בשנים האחרונות שוק הנדל''ן בישראל נמצא בנסיקה מתמדת. על מנת ללמוד על הענף בתקופה הנוכחית הזמנו לאולפן את רונן לוי, מנכ''ל סוכנות ''הום פלוס'', המתמחה בשיווק דירות באזור תל אביב
בשיתוף נדב סילברה, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
נדל"ן בימי קורונה: המשקיע המתחיל שניצח את המשבר
בעוד משבר הקורנה פגע בעסקים רבים ועצר יוזמות לא מעטות, נדב סילברה בחר דווקא בתקופה זו לקפוץ למים ולהתחיל להשקיע בנדלן. זה השתלם
מחירי הנדל"ן ימשיכו לעלות, מכל הסיבות הלא נכונות
קורונה או לא, העסקה האחרונה ברמת השרון מעידה כי מחירי הדירות רק יילכו ויעלו. המחלוקות הפוליטיות והביורוקרטיה הבלתי נסבלת לבטח לא מועילות לקבלנים ולרוכשים
רום כנרת חתמה עם בונה ריינה הסכם לבניית הקניון בפרויקט BTOWERS
רום כנרת נכסים והשקעות חתמה עם חברת בונה ריינה הסכם לבניית הקניון בפרויקט BTOWERS ברחוב יוספטל 80 בבת ים. ההסכם כולל בניית קניון בן 5 קומות בשטח כולל של כ-40,000 מ"ר במרכז העיר
חברת האחים שרבט תקים שני מגדלי מגורים באזור
החברה זכתה במכרז של מנהל מקרקעי ישראל להקמת 2 מגדלי מגורים בני 15 קומות עם 116 יחידות דיור, בנוסף ל-1,500 מ"ר למסחר באזור, כשהציעה את המחיר הגבוה ביותר- 90 מיליון שקל
בשורה לצעירים: החל שלב שיווק הקרקע בפרויקט "בית בשדרה" באשדוד
משרד הבינוי והשיכון ורשות מקרקעי ישראל פרסמו השבוע את חוברת המכרז לקבלנים להקמתן של 692 יחידות דיור בפרויקט "בית בשדרה" במקום מגרש האימונים ברחוב ויצמן בעיר. כ-50% מהדירות בפרויקט, שייבנו במסגרת הסכם הגג באשדוד, ייועדו לצעירים במסלול מחיר מופחת
בשיתוף שי שור, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
איך חייל משוחרר קנה בגיל 22 דירה להשקעה, (כמעט) ללא הון עצמי?
זה הסיפור של ליאון, חייל משוחרר שקנה דירה להשקעה וייצר תוך זמן קצר רווחים משמעותיים, שיובילו לקניית דירות נוספות וליציאה ממעגל ההישרדות. הכל בעזרת הון עצמי מזערי. איך הוא עשה את זה - ואיך גם אתם יכולים?
גן ילדים בקומה 10: על חזון עירוב השימושים
מדינות רבות ברחבי הגלובוס ובפרט הצפופות שבהן החלו לנקוט צעדים מרחיקי לכת שמשנים את המרחב העירוני במטרופולינים הגדולים. אחד מהם הוא יצירת מתחני עירוב שימושים - גישה בתכנון ערים ואזורים הדוגלת בשילוב מספר שימושים במגרש הנתון. ומה בישראל?
מבזק נדל"ן יומי: אושרה תכנית רחבת היקף בקרית אונו
הוועדה המחוזית תל אביב אישרה למתן תוקף תוכנית התחדשות עירונית בקרית אונו. התוכנית כוללת 744 יחידות דיור לצד תוספת של כ-2 דונם עבור מבני ציבור
בשיתוף נריה יוחננוב, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
עם נריה יוחננוב תמכרו דירה במהירות רבה יותר
בשנים האחרונות עולם הנדל''ן הפרטי והמסחרי בישראל נמצא בנסיקה. על מנת ליהנות מעסקה משתלמת, אנשים רבים שוכרים את שירותיהם של מתווכי נדל''ן מקצועיים. הזמנו לאולפן את נריה יוחננוב, מתווך נדל''ן עתיר ניסיון על מנת לשמוע על היתרונות הרבים שיש למתווך להציע
כן להרים ירוקים, פחות לאספלט
יחד עם המודעות הסביבתית הגוברת הגיע גם הצורך לברוח מהבטון העירוני המחניק. מספר פרויקטים ברחבי הארץ מציעים נופים שמבליטים יותר את השמיים הכחולים והירוק מאשר את הכבישים והמבנים שמסביב. והדובדבן: זה יעלה לכם הרבה פחות כסף
קבוצת גבאי מקימה מתחם של 3 בניינים בצפון הישן של תל אביב
מדובר במתחם בן 3 בניינים בני 8 קומות ובהם 88 דירות בנות 2-4 חדרים וכן דירות גן ופנטהאוזים מפוארים במקום 44 הדירות הקיימות
עיריית חדרה מקדמת הקמת בית ספר משולב צרכים מיוחדים
בית הספר ישלב ילדים עם צרכים מיוחדים במסגרת רגילה. במכרז שקדמה החברה הכלכלית חדרה עבור העירייה יוקמו שני בתי ספר חדשים בעיר בעלות של 63 מיליון שקל. המטרה להפוך את שתי המסגרות לקריות חינוך
ניתן היתר בניה להקמת פרויקט רמז 14-16 בתל אביב
הועדה לתכנון ובניה נתנה היתר בניה להקמת פרויקט רמז 14-16 של חברת בית וגג ברובע 4 בתל אביב. 26 דירות ייהרסו לטובת בניית 50 דירות חדשות
די.אן.איי מדטק תשכור כ-550 מ"ר בפארק קיסריה
העסקה ל-5 שנים עם אופציה להארכה. דמי השכירות לשטחי משרדים ברמת גמר בפארק העסקים קיסריה עומדים בממוצע על כ-70 שקל למ"ר: "החלטה לא טריוויאלית"
השמיים נסגרים ומחירי הנדל"ן קופצים
הישראלים הוכיחו שכשיש להם הכנסה פנויה הם מנצלים אותה להשקעות נדל"ן. עם ההשבתה של נתב"ג ניתן לצפות שוב לביקושים ערים וללחץ שיוביל לעליית מחירי הדירות. וזו, כמובן, לא הסיבה היחידה
אושר פרויקט תמ"א 38 ברחוב אנטיגונוס בצפון תל אביב
"דמרי גלים" תבצע פרויקט התחדשות עירונית באזור הצפון הישן, כשתבנה באנטיגונוס 5 בנין בוטיק בסטנדרט בנייה גבוה: "צופים ביקושים גדולים באזור"
אושרה המדיניות התכנונית לפיתוח מתחם תע"ש השרון
הוועדה המחוזית המשותפת למחוזות תל-אביב ומרכז אישרה את המדיניות התכנונית ("תוכנית צל") למתחם "תע"ש השרון". מדובר בשטח של כ-7,500 דונם המצוי בתחום של הרשויות רמת השרון, הרצליה, הוד השרון, ומועצה אזורית דרום השרון
בשיתוף סוכנות הנדל''ן הבית היהודי, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
סוכנות הנדל''ן הבית היהודי, הבית של הדירות במרכז ת''א
אין כל ספק כי בשנים האחרונות שוק הנדל''ן הישראלי נמצא בשיאו. עבור כל מי שנמצא לקראת מכירה או רכישה של נכס, הזמנו לאולפן את חווה צוקרניק, בעלת סוכנות הנדל''ן ''הבית היהודי'', על מנת ללמוד על חשיבותו של המתווך במכירה וקנייה של נכסים
אקזיט מוצלח להגשמה בפרויקט ברנדייס ברעננה
תהליך רכישת חלקם של המשקיעים בפרויקט הושלם בהצלחה: "שמחים לפתוח את השנה האזרחית החדשה עם בשורה משמחת עבור המשקיעים שלנו"
בשיתוף גיתי אברהם, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
גיתי אברהם, הדרך לחופש כלכלי
הכירו את גיתי אברהם, הבעלים של חברת ''אופק משפחתי", יועץ ומלווה משפחות להצלחה כלכלית, מומחה למשכנתאות וחבר באיגוד המאמנים לכלכלת המשפחה. הישארו איתנו לראיון מועיל ומעניין איתו
אלקטרה בנייה תבצע את פרויקט "אונו סנטר"
במסגרת הפרויקט, שיזמה קבוצת גשם החזקות, תקים אלקטרה בנייה 197 יחידות דיור ב-4 בנייני מגורים בני 12 קומות כל אחד, 4 בנייני משרדים בני 5 קומות כל אחד ו-2 קומות מסחר. העלות: כ-386 מיליון שקל
עתירה לבג"צ: בטלו היטל העסקת עובדים זרים
הבקשה לביטול ההיטל בגין העסקת עובדים זרים בענף הבניה מבוססת על הטענה כי תכלית ההיטל אינה מתקיימת עוד וכי קיימת אפליה אסורה של העובדים הזרים המועסקים בענף הבניה מול העובדים הזרים המועסקים בענף החקלאות
הפרויקט המושלם: כך מונעים טעויות בתכנון
גם אם הכול צריך להיות מדויק, ארכיטקטורה היא לא מתמטיקה ויש יותר מפיתרון אחד, אבל איך מגיעים לפיתרון נכון? אדריכלי צמרת נותנים את הטייק שלהם כך שהדירה החדשה שלכם תצא מושלמת
איך לבחור השקעה בפרויקט נדל"ן בחו"ל?
את ההשקעה בנדל"ן בחו"ל אופפים הרבה סימני שאלה, מיתוסים ודעות קדומות. עמית והגר דרור חוו על בשרם לא מעט הליכים, ויש להם לא מעט תובנות שיעזרו לכם להחליט אם, איך ועם מי לעשות את העסקה מעבר לים
פרויקט גפן בהרצליה: למעלה מ-150 דירות נמכרו
למעלה מ-150 דירות בהיקף מכירות של 438 מיליון שקל נמכרו בפרויקט "שכונת גפן" בהרצליה - בזמן שיא של חודש וחצי. העבודות יחלו באפריל 2021
בשיתוף מור פלד, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
מפתיע: התובנה הנדל"נית הפשוטה הזו לא מיושמת על ידי 94% מהמשקיעים
התובנה הפשוטה שלפניכם הצליחה להוציא מהבוץ אלפי משפחות שנאבקו לסגור את החודש והפכה אותן למשפחות מבוססות כלכלית
850 יחידות דיור: הועדה המחוזית פרסמה להתנגדויות תוכנית פינוי בינוי בכפר יונה
התכנית מקודמת על ידי עירית כפר יונה והוכנה על ידי משרד בר לוי דיין אדריכלים. כוללת הריסת 270 יחידות דיור ב-17 בניינים ברחובות מנחם בגין ואלי כהן והקמת 850 יחידות דיור ב-15 בניינים בני 9-20 קומות בבניה מדורגת
בשיתוף אביה דהן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
כיצד לבחור את המתווך הנכון
אין ספק שקנייה או מכירה של נכס הן אחת מהעסקאות הגדולות ביותר שתסגרו במהלך חייכם, ובחירה במתווך מקצועי היא מובנת מאליה. עם זאת, רגע לפני שאתם פונים למתווך, חשוב שתקראו את עצות הזהב של אביה דהן, מתווכת ויועצת נדל"ן, שתעזור לכם לבחור באיש המקצוע הנכון
אחרי עשור להיווסדה: מכירות שיא לאבני דרך
קבוצת אבני דרך מסכמת את שנת 2020 במגמת גידול וצמיחה גבוהה: גידול שיא של 69% במכירות הקבוצה לכ-499 יח"ד לעומת 300 יח"ד בהשוואה לשנת 2019. הכנסות החברה הכפילו את עצמן מ-280 מיליון שקל בשנת 2019 ל-580 מיליון שקל בשנת 2020
כשנה לאחר הנפקתה: היקף מכירות מרשים לאלמוגים
החברה מכרה 230 יחידות דיור בהיקף של 288 מיליון שקל בדומה לתקופה המקבילה אשתקד. נכון לסוף שנת 2020 נחתמו בקשות רכישה בהיקף של כ-26 מיליון שקל
בשיתוף zap משפטי, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
הכל תחת קורת גג אחת: למה ברכישת דירה עדיף לפנות למשרד עו"ד שיש בו גם מחלקת משכנתאות?
רכישת דירה היא הקנייה הגדולה ביותר בחיים עבור רובנו, והיא כוללת לא מעט בירוקרטיה ובדיקות. עו"ד משה ימין, המתמחה במקרקעין ונדל"ן, הגיע לאולפן כדי להציג את כל ההיבטים והרבדים ולהסביר מה הערך המוסף של עורך דין על פני יועץ בהליך קבלת משכנתא
בשיתוף רונית רובין, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
עכשיו ובעתיד - למה הנדל"ן היה ונשאר ההשקעה המשתלמת ביותר?
הקורונה הכניסה את העולם לסחרור כלכלי, רובנו חוששים מביצוע השקעות גדולות, אבל זו גם הזדמנוות - לדוגמא השקעה בנדל"ן. פגשנו את רונית רובין מגדרה, בנקאית בכירה בעברה וב-14 השנים האחרונות בעלת סוכנות נדל"ן, כדי לשמוע מדוע השקעה בבית או דירה היא ההשקעה הבטוחה
חברת אביסרור זכתה במכרז דירה להשכיר באשקלון
תקים מתחם נוסף להשכרה ארוכת טווח בשכונת אגמים בעיר. יאיר טל, מנכ"ל דירה להשכיר: " פרויקט גדול נוסף למגורים בשכירות ארוכת טווח יוקם בעיר אשקלון. מדובר במתחם חדש בשכונה איכותית ומבוקשת בעיר, שיאפשר פתרון מגורים איכותי וחדשני לאוכלוסייה איכותית וצעירה"
תדהר תבצע את פרויקט היוקרה "מגדל יובלים" בהוד השרון
קבוצת יובלים ותדהר חתמו השבוע על הסכם ביצוע לפרויקט, במסגרתו תדהר תהיה אחראית לבניית פרויקט מגורים חדש של קבוצת יובלים בהוד השרון - מגדל יוקרה בן 23 קומות שיכלול 86 דירות בנות 6,5,4 חדרים במחירים של החל מ-2.67 מיליון שקל
מפתיע, אבל הרבה מאוד אנשים הפסידו בהשקעה בדירת מגורים השנה
מחנכים אותנו להשקיע בנדל"ן, מדברים על רווחים מהירים, אבל בישראל מי שקונה ומוכר בתוך 3 שנים מוצא את עצמו, בדרך כלל, במינוס. מדוע זה קורה והאם יש אופציה אחרת לייצר הכנסה פאסיבית?
מי חייב בדמי ההשבחה? פסק דין דרמטי של בית המשפט
בית המשפט המחוזי דחה עתירה של שתי משפחות להעביר על שמן בטאבו מגרשים שרכשו לפני 20 שנה וחייב אותן בתשלום היטל השבחה, למרות שזה חל על המוכר
בשיתוף Gallery 240, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
כשעולם הנדל"ן והתרבות נפגשים: אופטימיות בימי הקורונה היא המסר שצובע את פרויקט Gallery240
הבניין ברחוב הרא"ה 240 ברמת גן עומד להיהרס ולבנות מחדש. עד אז מוצגות עליו עבודות של 20 אמנים נבחרים המשדרות אופטימיות בימי הקורונה הקשים
"המודעות להשקעות נדל"ן בארה"ב עלתה להיקפים שלא הכרנו"
יריב פז, מנכ"ל ובעלים של פז גרופ, הופתע אחרי כל סגר מחדש לראות שדברים עליהם דיבר באינספור הרצאות ניחתו על משקיעים כרעם ביום בהיר: "רק כשהאדמה בוערת אנשים החליטו לעשות מעשה והתחילו לדאוג להכנסות פאסיביות משכירות בארה"ב"
אקרו נדל"ן חתמה על שת"פ אסטרטגי עם הסטארט-אפ האורבאני Venn
הפלטפורמה הטכנולוגית של venn תספק לדיירי אקרו אפשרות ליצור, להתחבר, לצרוך שירותים ולהיות פעילים בבניית הקהילה שלהם. בשלב הראשון הפלטפורמה תיושם בשתי שכונות מגורים בצפון תל אביב, עם פוטנציאל התרחבות לאלפי דיירים בעשרות שכונות נוספות
מינהל התכנון אישר ב-2020 כ-95,200 יחידות דיור
כ-35,500 יחידות דיור אושרו במסגרת התחדשות עירונית. שר הפנים אריה דרעי: "במדינת ישראל אין משבר תכנון - יש משבר בינוי. המשימה המרכזית שלנו גם בשנה הבאה היא להגיע ליעד הממשלה של 30% יחידות דיור בהתחדשות עירונית"
בשיתוף טל יצחק לוי, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
מוכרים נכס? הכירו את מתווך הנדל"ן של העידן הדיגיטלי
קרוב לוודאי שהעסקה לקניית ומכירת דירה תהיה העסקה הגדולה והיקרה ביותר בחייכם. אנשים רבים בוחרים להיעזר בשירותיו של מתווך מקצועי על מנת שיוביל אותם לעסקה משתלמת. הזמנו לאולפן את טל יצחק לוי, מומחה לשיווק נכסי נדל''ן, על מנת ללמוד על יתרונות המתווך
"החלטת הממשלה תאפשר הבאת 4,000 עובדים זרים"
אלדד ניצן, יו"ר "תאגידי כוח אדם זר בענף הבנייה" בלשכת המסחר, בירך על החלטת הממשלה להאריך את תוקף אישורי העבודה של העובדים הזרים: "הם היחידים שעוסקים ב'עבודות רטובות'"
בשיתוף שרביט נכסים, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
לא מתווכים, מנהלי פרויקטים: הכירו את שרביט נכסים
לעסקה הכלכלית הגדולה של חייכם, אתם צריכים צוות מומחים מנצח, קלוז'רים שילוו אתכם לאורך כל התהליך. אתם חייבים מנהל לפרויקט חלומותיכם. חולמים על בית הפרטי בפנינת הנדל"ן של השרון? מתלבטים אם זה הזמן למכור? זה המשרד שאתם חייבים להכיר
בשיתוף אור דמרי ודורי רחמילוב, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
אור דמרי ודורי רחמילוב - הבחירה שלכם כאנשי הנדל"ן המובילים
במסגרת כתבות סיכום שנת 2020 של מדור ה"נבחרים", ביקשנו להעניק את הבמה גם למצטיינים בתחום הנדל"ן המקומי. אלה מי שבחרתם